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二手房交易,避不开买卖合同的签署。如果通过中介服务公司交易,正规的中介公司会提供格式性的合同文本指导双方填写。如果买卖双方属于自行交易,则需要自己拟定合同或者直接使用房管部门的提供的参考范本。无论是哪一种,首先都要明白签署合同的目的不仅仅是为了配合网签(备案)等行政部门的管理需要,也是作为双方协商内容的书面证据,在后期交易履行过程中发生纠纷时能够有凭可证,有据可依。因此二手房买卖合同最基本的应当包含几方面信息: 一、买卖双方的身份信息 二、交易房屋的状况 三、房款及各项税费的支付方式、支付时间 四、办理备案、过户、交房的各项时间 五、违约处理方式。上述几个方面是完善的房屋买卖合同不应当缺少的基本条款,当然要根据每笔交易中的实际情况和买卖双方协商的内容去补充、细化。二手房买卖合同涉及的资金数额一般较高,从更好的保护自己,尽可能转移风险的角度考虑,建议委托专业律师代拟或者审核。 《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所 (二)标的 (三)数量 (四)质量 (五)价款或者报酬 (六)履行期限、地点和方式 (七)违约责任 (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
出售方(以下简称甲方)身份证号码: 购买方(以下简称乙方)身份证号码: 甲、乙双方经友好协商, 就甲方向乙方出售自有的小松pc200-7旧挖机一事达成以下协议: 一、甲方同意将自有的旧挖机(该编号为:) 出售给乙方,经乙方负责人及技术人员现看 机试机后,以协定价格为为人民币为元大写万元整 甲方负责惠州到的运输费用。 二、甲方保证出售该挖机具有合法正当手续 (中华人民共和国海关进口货物报关单编号 (),非偷盗无贷款行为,保证此挖机在出售前的债务与乙方没有任何关联. 如甲方以前和他人或合伙人有经济纠纷,产权问题将与乙方无关。如该挖机是甲方偷盗或来路不明的,甲方将负全部法律责任。 三、甲方在自己的场地上负责将该挖机安全装上乙方的运输车上。 保证乙方顺利离开,乙方在性付清协定价后(收款以收款收据为准),取得该挖机所有权,(由甲方自动转给乙方)。 四、为了双方共同遵守特订立此协议。 五、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字按手印后立即生效 甲方姓名:乙方姓名: 电话:电话: 家庭住址:家庭住址: 甲方银行收款帐号: 乙方银行转款帐号:
这个网上有范文的。 事实上你可以到金诚二手挖掘机市场看一下。他那正规公司。有样本的。
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