如何证明房屋所有权-法师兄

如何证明房屋所有权

2023-09-06

证明房子的所有权的方式是：到房屋管理部门进行登记，发放不动产登记簿。我国法律规定，物权变动效力是动产交付，不动产登记，所以，房屋作为不动产是需要到房屋管理部门进行不动产登记的。

相关法规

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

相关问答

问房屋所有权证明如何写？

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房屋所有权证明范文：明兹证明位于我辖区_________的房屋____幢_____间，面积______平方米，该房屋产权归属________...
问房屋所有权证明如何办理

答

当买房后，需要办理一个房屋所有权证明才能证明自己已经买到了房子。那么房屋所有权证明怎么办理呢？（一）办理房屋产权证明我们要带上一定的钞票以及...

首先，确定开发人员已经进行了初始登记，开发人员进行初始登记是自己处理房地产证明书的必要前提条件。通常，主管部门初始登记所需的时间约为20～60天，因此入住后2、3个月，可以向开发者询问初始登记的情况，也可以在当地的房地产交易信息网站上查询。之后，到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》。填写申请书后，需要开发人员签字盖章。有些开发人员手里有现成的印鉴表，只要向开发人员领取填写即可。然后是测绘图（表）。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以向开发者指定的住宅面积计量所申请接受测绘表，或者带着身份证直接向开发者接受，也可以向注册部门申请测绘住宅面积。之后，收到相关文件，缴纳公共修理基金，缴纳权利税。最后，提交申请资料，资料主要包括盖章申请书的住宅买卖合同的预售合同买卖双方关于住宅号码、住宅实测面积和住宅价格结算确认书的测绘表、住宅登记表、分户平面图2份的特殊修理资金专用收据的权利税纳税或减免税证明书的购买者身份证明书（复印件核对原件）住宅共享的提交共享合同的银行提前偿还证明书。然后可以等待收到房地产证明书。