离婚时房子怎么分配?

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• 问离婚时房子房产怎么分配
  

  房产分割的六种情形： 1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割; 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割; 3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割; 4.婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿; 5.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻共同财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额; 6.婚后以后按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

• 问离婚时房子怎么样分配
  

  关于时的房产分割，根据目前的法律规定，一般来说分为以下几种情况。一、婚后双方父母全款，房屋登记在一方子女名下的，要看双方有没有协议，如果有协议就按照协议约定去分割房屋，如果没有协议，就按照实际的出资比例去分割。第二，婚后由一方父母出首付，房屋登记在一方子女名下的，一般认定为房屋是属于夫妻共同财产。父母出的首付视为对一方子女的赠与，离婚是分割房产，房屋产权一半一半，但当初没有支付首付款的一方需要补偿给另一方首付款，实际上等于扣除首付款后的房屋产权对半分。第三，婚后由一方父母全款买房，房屋登记在一方子女名下的，一般认定为一方父母对一方子女的赠与属于个人财产，离婚时不参与房产分割。第四，婚后共同财产买房的，很明显这属于夫妻的共同财产，离婚时要对半分，无论全款还贷。第五，婚后一方以个人财产出资全款买房的这种情况下，房子属于出资的一方，离婚时不参与，但是需要证明购买房屋的资金是属于个人的财产。

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  关于时的房产分割，根据目前的法律规定，一般来说分为以下几种情况。一、婚后双方父母全款，房屋登记在一方子女名下的，要看双方有没有协议，如果有协议就按照协议约定去分割房屋，如果没有协议，就按照实际的出资比例去分割。第二，婚后由一方父母出首付，房屋登记在一方子女名下的，一般认定为房屋是属于夫妻共同财产。父母出的首付视为对一方子女的赠与，离婚是分割房产，房屋产权一半一半，但当初没有支付首付款的一方需要补偿给另一方首付款，实际上等于扣除首付款后的房屋产权对半分。第三，婚后由一方父母全款买房，房屋登记在一方子女名下的，一般认定为一方父母对一方子女的赠与属于个人财产，离婚时不参与房产分割。第四，婚后共同财产买房的，很明显这属于夫妻的共同财产，离婚时要对半分，无论全款还贷。第五，婚后一方以个人财产出资全款买房的这种情况下，房子属于出资的一方，离婚时不参与，但是需要证明购买房屋的资金是属于个人的财产。

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