是怎样的，有哪些法律风险-法师兄

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问私募基金挂靠法律风险有哪些，挂靠的法律风险有哪些

对于挂靠者的风险一般而言，对于大多数寻找挂靠人的私募机构来说，总体实力比较有限，往往存在较大的经营风险，发生违规事件的概率比较高。此外，挂靠者并不了解公司的具体活动，一旦公司从事违法违规活动，可能“连坐”到挂靠者，轻者引致中基协处分、影响日后的法定代表人资格，重者与法人一起承担民事、行政和刑事责任。 1.中基协处分在《私募基金登记备案相关问题解答（十二）》中，中基协指出，针对挂靠行为的个人来说，协会将记入个人诚信档案，并视情节严重程度，采取行业内谴责、加入黑名单、取消其基金从业资格等纪律处分。 2.不能再担任法定代表人《公司法》、《企业法人登记管理条例》规定了只有董事长、执行董事、经理可以担任法定代表人，也对不能担任法定代表人的情形做了规定，包括：（1）无民事行为能力或限制民事行为能力人；（2）正在服刑或者被执行刑事强制措施的人；（3）正在被公安机关或者国家安全机关通缉的人；（4）因贪污、贿赂、侵占、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序，被判处刑罚，执行期满未逾5年，或者因犯罪被剥夺政治权利，执行期满未逾5年；（5）担任因经营不善破产清算企业的法定代表人或者董事长、经理，并对该企业的破产有个人责任，自该企业破产清算完结之日起未逾3年的人；（6）担任违法吊销营业执照的企业的法定代表人，并对该企业违法行为负有个人责任，自该企业被吊销营业执照之日起未逾3年的人；（7）个人负债数额较大，到期未清偿的人；（8）因逾期未参加年检被吊销营业执照企业的法定代表人的人；（9）法律和国务院规定的不能担任企业法定代表人的人。可见，若挂靠的私募机构破产清算、违法吊销营业执照、逾期未参加年检被吊销执照时，可能连累到自己，影响日后担任法代的资格。 3.承担民事赔偿责任民事责任是指事业单位法定代表人违反合同义务或法定民事义务而应承担的民事法律后果。法定代表人是代表法人行使职权的主要负责人、是法人民事行为能力的主要实现者，一旦法人的行为产生民事后果时，其本人很可能要向本企业/公司承担民事赔偿责任，具体规定如下：（1）法定代表人没有尽到谨慎、勤勉、忠诚、保密等义务，而向本企业/公司承担的合同责任。此时，所在的企业/公司可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约义务。（2）法定代表人在表见代理情况下，应当向本企业/公司承担的民事责任。也就是在代表人超越权限，擅自以单位名义同第三人订立合同的，第三人不知道或不可能知道其超越权限范围的，对外签订的合同有效，但是若给本企业/公司造成损失，则该法定代表人应向本企业/公司承担民事赔偿责任。（3）法定代表人同第三人勾结，损害本企业/公司利益的，应当与第三人一起向本企业/公司承担连带民事侵权赔偿责任。（4）法定代表人作为企业/公司股东，滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，损害债权人利益的，其应对公司债务承担连带责任。（5）一人公司的法定代表人作为公司股东，不能证明公司财产独立于自己财产的，对公司债务承担连带责任。 4.受到行政处分、罚款企业法人有下列情形之一的，除法人承担责任外，对法定代表人可以给予行政处分、罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任：（1）超出登记机关核准登记的经营范围从事非法经营的；（2）向登记机关、税务机关隐瞒真实情况、弄虚作假的；（3）抽逃资金、隐匿财产逃避债务的；（4）解散、被撤销、被宣告破产后，擅自处理财产的；（5）变更、终止时不及时申请办理登记和公告，使利害关系人遭受重大损失的；（6）从事法律禁止的其他活动，损害国家利益或者社会公共利益的。因此，有以上行为的私募机构，对其挂靠人也会形成处罚威胁。 5.构成刑事犯罪当法定代表人以单位名义实施违法行为触犯刑法时，形成了单位犯罪，根据刑法的“单罚制”和“双罚制”要求，可能各自追究法人、法定代表人的责任，或两方同时追责。比如，法定代表人可能触犯到走私罪（走私假币罪，走私贵重金属罪），妨害对公司、企业的管理秩序罪（虚报注册资本罪，虚假出资、抽逃出资罪，向公司、企业人员行贿罪），破坏金融管理秩序罪（非法吸收公众存款罪，洗钱罪）；金融诈骗罪（集资诈骗罪），扰乱市场秩序罪（特殊主体的有虚假广告罪，串通投标罪，提供虚假证明文件罪），贪污贿赂罪（对单位行贿罪，单位行贿罪）等。所以，如果说不能再担任法定代表人只是对其职业生涯的影响，不足挂齿，但是涉及到处罚尤其是刑事处罚时，则可能成“一生黑”，还是谨慎为妙。
问的风险有哪些，房屋买卖的法律风险包括哪些

与房主直接交易的风险 1．中介追偿索赔风险一旦让中介知道买家有意逃避中介费，选择跳过中介直接私下与房主交易，有可能会招致中介不断向买方追究责任，进而影响到买家正常工作和生活秩序，买家名誉也会因此受损。 2．房屋产权风险对于二手房私下买卖，由于不存在中介作为第三方的担保，缺乏法律保护，买方极有必要到房屋产权登记机关查询房屋登记信息，房屋产权项目内容比较复杂，存在的风险也比较大。比如：房屋是否被列入拆迁范围；房屋是否处于出租状态；房屋是否已被抵押或被依法查封；房屋产权是否明晰（如房屋为共有人共有）等等。 3．其他费用风险有些房主长期拖欠物业费、电费、电话费等费用，买家若在不知情的情况下进行了房屋交易，一旦房款全部交付卖方，则这些所有费用很可能最终将由买家全部承担。可见，若选择二手房私下交易，不仅交易手续比较繁琐，有时还要面临中介追讨中介费的风险，更重要的是在过户过程中，存在诸多资金不可控风险因素！如今二手房动辄都在几百万以上，没有第三方的担保，万一遇到业主毁约该如何是好？建议您最好还是找家中介更有保障。花小钱，保大钱，是为上策。
问公司的住房风险和法律风险有哪些

一般情况下，租客以公司名义签约时，如果证件齐全，不会出现太大问题。但是仍有以下三点需要注意： 1.“三证”检查。房东要检查公司“三证”，即营业执照、税务登记证和组织机构代码证，问清单位性质、办公人数等，并做好登记。 2.房屋改造。公司名义租的房大多数会作为商业用途，极有可能会对房屋进行改造，而一般情况下房屋租赁是不允许的，这一点需提前协商，在合同中明确约定。 3.明确责任人。因公司人多且杂，在租房时应提前明确责任人，并留下其联系方式，出现问题与责任人协商。如果所在区域为商住两用小区，房东还应提前告知责任人并达成约定，严禁因公司活动扰民。