关于中小企业进行银行借贷的问题-法师兄

借款人所需条件1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁借款人应提供的材料1.夫妻双方身份证、本/外地人需暂住证和户口本2./或判决书/2份3.（银行指定格式）4.所在单位的副本复印件（加盖公章）5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。注：从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的单等能证明在京工作满一年的材料。房屋卖主应提供材料1.夫妻双方身份证、户口本、（证或者单身证明）2.特殊情况外籍人士购房所需资料：人-------大陆往来通行证（台胞证）、藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）韩国人--------中文翻译、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）卖方为企业需提供资料：法人身份证、营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、、授权、受托人身份证、收款账户证明（以上资料都需要加盖公章）、房产证

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各种银行的抵押贷款种类也是大同小异，但在具体的操作过程中各个银行包括银行的各个分支机构对各项业务，会根据自身的特点各有偏重，实践中应用比较广...

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常见的买房纠纷有哪些一、常见的买房纠纷有哪些 1、逾期交付房屋引起的纠纷上家在合同约定的交房时间还未交房，除了有一些正当的理由，比如下家未按...

关于中小企业新增融资安排的规定：银行业金融机构要完善绩效考核、尽职调查、免责等内部资源配置和政策安排，努力提高中长期贷款比例和首贷率。

中小企业银行借贷需要满足以下条件： 1、符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业； 2.企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录； 3.具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡； 4.有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益； 5.具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类； 6.企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录； 7.企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值； 8.符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策； 9.能遵守国家金融法规政策及银行有关规定； 10.在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。

信用贷款是指银行以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保。按贷款期限分为：短期贷款、中期贷款和长期贷款。 1、短期贷款：是指贷款期限在1年（含）以内的贷款。 2、中期贷款：是指贷款期限为1年（不含）至5年（含）的贷款。 3、长期贷款：是指贷款期限在5年（不含）以上的贷款。