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如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了:如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能证明租赁关系存在的最强证明。但其它比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链证明租赁关系的存在。
一、“这两个人借钱的在同一张纸上签字只说明一起还，没说明每人还多少”，这种情况在民法上被称作共同连带责任，对于这个共同债务，两个人都有还款的义务。债权人可以既可以向任何一方要求还款，也可以向两方要求还款。 二、“结果其中一个借钱的跑了”，发生这种情况，一般借款方都会起诉留下的这个借款人，要求其履行还款义务。 三、“两人分开借没什么事，可问题就是两个人在一张借条上说明一起还。”这正是连带责任产生的条件。如果说明了每个人换多少，那剩下的这个债务人也只要偿还自己的份额，不用对另一方的债务负责。
1、根据《城市房屋租赁管理办法》的规定：“出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定” 2、如果确实是自然损坏，由出租人承担维修责任。 3、对于房屋附属物的维护由业主这一约定，可以解释为仅维护不修缮，若对方主张包括修缮，可以主张该部分为格式条款，且签定合同是对方未对这一条进行解释。 4、如果出租人始终不同意，建议向法院起诉，不过需要注意的时，对于电视机自然损坏这一情形，需要由你举证证明，否则法院是不会认可的。
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