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承租人已经变更为哥哥了，那么拆迁时，哥哥就是被拆迁人。户口在公房中的其他共居人是否可以获得补偿，要看补偿政策，是否考虑户口因素。如果考虑户口...
第一、您没表述清楚到底是怎么回事，房子原先到底是谁名下？ 第二、“现在土管局查证看到一个1981年复印件（说明已无原件）是我妹妹赠送的，原因...
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1、被拆迁房屋属于父母的财产，因此，拆迁补偿款也是父母的财产，因为房屋拆迁补偿款只不过是被拆迁房屋在形态上的转化。2、父母尚在世，因此，父母有权处分自己的财产。既然拆迁补偿款是父母的财产，那么父母就有权处分，也就是说父母有权决定是否分配，以及如何分配，包括嫂子在内的子女均无权干涉。3、如果父母均不在了，且该拆迁补偿款尚未处分，那么就变成了父母的遗产。这种情况下，继承开始。继承人有你、妹妹和哥哥的子女。4、哥哥的子女有继承权是因为哥哥先去世了，由其子女行使代位继承权。哥哥的儿子有代位继承权是毫无疑问的，问题在于他的“女儿”。如果他的女儿履行了收养登记程序，那么就按养女对待，享有代位继承权，如果未履行收养程序，则可以不按养女对待，无代位继承权。
对于房子拆迁当地的政策是什么？说旧房子赠与你是否有证据？最主要是拆迁的政策，如我们这里拆迁处房屋补偿款之外，还有每人给补偿费用，如果旧房子的房屋产权登记的户主是你和你父母，有可能没有你哥哥的补偿款，你哥哥提出在补偿后从你父母那里要一部分费用，如果你父母给的话是属于他们的赠与。没有法律规定你哥哥向你父母主张这笔钱不合理，主要看你父母是否赠与了。还有旧房子是农村的房子还是购买的楼房，如果农村的房子的话在建造的时候你哥哥是否出力，如果你哥哥参与了，那么你哥哥可以请求分家析产的，则他请求是符合法律规定，只是多少份额的问题。
房产证上写的是哥哥嫂子的名字，曾也一起还贷了一年多，房子是作为夫妻共同财产的，嫂子是无权私自对房子进行处理的。夫妻已经离婚了但未对房子进行处理，可以双方协商处理的，协商不了的话也可以起诉向法院要求处理的，看房子归谁再来进行后续的处理。
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