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可以办理你的第一套住房抵押贷款。拿到钱去购买第二套住房,需要第一套住房贷款还清,无抵押,手里有第一套房的房产证,契税证,以及土地证,你和配偶...
你的情况大致我已经了解,就你咨询的情况我要和你核实几个问题,以便于具体给你合理的分析建议, 现在贷款还了多少,实际两人结婚没有,看你们的还贷...
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只有一套房子能抵押贷款,法律对此没有禁止性规定。申请贷款时,需具备抵押资格,房龄不能太老,有一定的增值空间或保值保证,住房易成功获贷款。同时,借款人需满足贷款要求,拥有一定收入和良好信用。但实践中,很多银行不受理仅有一套房的抵押贷款业务。因借款人无备用房,在无力还贷或拒绝还款时,起诉要求法院处置房产比较麻烦且风险大。《个人住房贷款管理办法》第十六条借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押。
不是。房屋抵押贷款和按揭贷款的区别。 (1)贷款用途不同住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。 (2)贷款利率不同在利率方面,按揭贷款执行基准利率;抵押贷款执行基准利率上浮。总的来说,按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。 (3)贷款期限不同按揭贷款最长贷款期限为30年,每笔贷款年限由商业银行依据借款人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。
欢迎申请XX贷款,如在XX申请个人贷款,申请当地需要有招商银行,贷款品种的申请要求及条件均有差异,烦请您提供贷款用途,我们进一步帮您核实是否有适合您的贷款。
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