预售合同签订后多久签正式合同

大家都在问查看更多

• 问签订商品房预售合同后
  

  根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发企业与承购人就上述行为所签订的合同就是商品房预售合同。

• 问新房预售合同签订后多久可以加名字？
  

  1)看预售合同的约定，若无约定，一般来说交房后90天内未办理小产证的，可追究开发商逾期办理小产证的法律责任。 2）不但要对方同意的话，还要征得组合贷款的商业银行和公积金中心书面同意，才能加名，而且因为你的加入，要变更之前的贷款合同。一般来说，出售方要付营业税（5.5%），所得税（差额20%）等，购买方，契税（3%或1.5%）等，如果第二种的话，就是对方卖给你一半份额，相应税率也就减半。 3）婚后加名，不是赠与，是夫妻对婚前或婚后财产的约定，只要付工本费，但要银行的书面同意。 4）影响不大，因为首付的行为发生在婚前，如果不表明赠与你们双方，那最终只算是对自己子女一方的赠与。

• 问预售合同签完正式合同还需要交钱吗
  

  签订预售合同后，还要签订正式合同。但预售合同具有商品房买卖合同的主要内容，且出卖人已按约定收受购房款的，该合同应认定为商品房买卖合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  预售合同是正规合同吗

  3,276人已观看

• 1'27
  合同签订形式有哪些

  3,271人已观看

• 1'05
  认购协议签订后多久签商品房买卖合同

  1,158人已观看

• 1'38
  合同签订后能更改吗

  1,836人已观看

相关普法查看更多

• 
  预售合同签订后多久签正式合同

  368人已浏览

• 
  预售合同签完还签正式合同吗

  145人已浏览

• 
  已签订的预售合同还要再签正式合同吗？

  411人已浏览

• 
  预售合同之后还签正式合同吗

  976人已浏览