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租赁合同违约赔偿金额根据合同约定或实际损失算,租赁合同的违约金由双方当事人协议约定具体的金额、什么情况下是违约了、如何支付违约金,但是约定的...
计算合同违约赔偿金额: 一、当事人约定一定数额违约金的,按约定金额赔偿; 2、约定违约造成的损失赔偿金额的计算方法,按照约定的方法计算; 3...
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关于合同违约金的计算如下: 1、违约金适用的一般原则性规定。 (1)合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。 (2)违约金的计算依据是合同总价。 (3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。 2、逾期付款违约金的计算,应注意不同时期的计算参考依据。 自1996年以来,中国人民银行已四次调整逾期罚息计算标准,即依次调整为日万分之五、日万分之四、日万分之三、日万分之二点三。如果不考虑罚息发生的时期,一律按日万分之五或日万分之四等计算,是不符合中国人民银行关于逾期罚息计算标准的规定的。最高人民法院民二庭经研究认为,罚息计算方法的正确表述方式为:
根据《》第114条规定,当事人可以约定一方违约应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成损失的,当事人可以请求人民法院或是机构予以增加;约定的违约金高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当予以减少。当事人就迟延履行的约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。《二》第29条规定,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金超过损失的百分之三十的,一般可以认定合同法第114条规定的过分高于造成的损失
如果合同约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以请求或机构增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失,违约方可以请求法院或仲裁机构减少违约金。如果合同没有约定违约责任条款的,可以按照造成的损失主张违约赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《》的规定承担损害赔偿责任。
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