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当铺保证金的一种是借款人通过担保人向银行贷款后，担保人为了降低借款人的违约风险，要求借款人按贷款金额的比例向担保人支付的钱。就是借款人给担保...
设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）质押...
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1.担保是第三人介入的担保形式，而抵押担保和质押担保则均是以一定的财产或物权作为担保物的担保形式。 2.质押，是指债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有，当债务人到期不能清偿债务时，债权人有权就该动产优先受偿。 质押担保保证合同 3.抵押，是指不转移对财产的的占有
保证金质押是一种金钱性质的质押，而金钱是种类物，是一种特殊的物，取得占有即取得了所有权。而保证金质押除了应具备民事法律行为的一般要件外，还应满足以下条件：一是作为保证金的金钱必须特定化;二是存放在账户内的金钱必须移交贷款银行占有。质权自质物转移质权人占有时设立。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。 开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。 房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房。
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