如何办理抵押人主张诉讼时效抗辩-法师兄

抵押权与诉讼时效《物权法》第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。《物权法》第202条的规定废止了《担保法解释》第12条第二款的规定。①抵押权虽为支配权，但抵押权适用诉讼时效。②若抵押权担保的债权诉讼时效期间经过，抵押权人获得抗辩权，有权拒绝承担担保责任。③《物权法》第202条的规定属于强制性规定，当事人约定排除该条的适用的，约定无效。保物权其性质属于主债权的从属性权利，主债权适用诉讼时效的一般规定，然而作为主债权从属性权利的担保物权能否适用诉讼时效的规定，我国新出台的物权法第202条只规定了主债权超过诉讼时效，抵押权人民法院不予保护，而对于主债权超过诉讼时效的情形下质押权及留置权没有明确的规定。所以抵押权当然适用诉讼时效。

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抵押权与诉讼时效《物权法》第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。《物权法》第202条的规定废止...

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债务人主张诉讼时效的抗辩是指债务人（即被告）向法庭提出债权人（即原告）主张债权已经超过法律规定的诉讼时效，没有在诉讼时效内主张权利，从而要求...

诉讼时效的法律要件： 1、须有请求权的存在。诉讼时效是对请求权的限制，没有请求权，也就无从适用诉讼时效。 2、须有怠于行使权利的事实。诉讼时效是对权利人的督促，实际上也是对义务人的保护，如果权利人怠于行使权利经过一定的期间，又没有其他事由致使诉讼时效中断或中止，则诉讼时效产生法律效果。 3、怠于行使权利的事实持续存在，致使诉讼时效期间届满。届满有时又称为诉讼时效结束、诉讼时效完成。诉讼时效届满，权利人的胜诉权自动消灭。如果有使诉讼时效中断、中止的事实，诉讼时效还可以拉长，即中断时重新计算，中止时，将中止时间段剔除后继续计算。

债务人主张诉讼时效的抗辩是指债务人(即被告)向法庭提出债权人(即原告)主张债权已经超过法律规定的诉讼时效，没有在诉讼时效内主张权利，从而要求法院驳回原告的诉讼请求。根据我国法律的规定，对债权人的债权保护在法律上有一个具体的期限规定(即诉讼时效)，如果债权人没有在诉讼时效内主张权利，而且又没有诉讼时效的中止、中断情形的，如果超过诉讼时效后再向法院起诉的，如果被告主张诉讼时效抗辩的，则原告的主张将得不到法院的支持。保证人为从债务人而非主债务人，最终的债务主体应为主债务人而非保证人，因此，法律规定，保证人享有主债务人的抗辩权。该抗辩权不因主债务入的放弃而当然放弃，否则，可能发生主债务人恶意放弃抗辩权导致保证人责任加重问题的发生。因此，在主债务诉讼时效期间届满、主债务人不行使诉讼时效抗辩权的情形下，保证人仍然可以行使主债务人的诉讼时效抗辩权。当然，在有证据证明其放弃了主债务人的诉讼时效抗辩权的情形下，其虽然可以行使主债务人的诉讼时效抗辩权，但其抗辩理由不会得到支持。

人们在办理抵押贷款的时候，往往要提供一个担保人，担保人会同贷款人签署一份担保合同。相对于债务人的不安抗辩权，担保人享有先诉抗辩权，也就是说担保人在特定情况下可以不履行自己的担保义务，拒绝提供担保。