用女儿的名字购子父亲的可否提取

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• 问用父亲的名字产权给儿子的房子是否要出资?
  

  个人认为如果能够证明1、同住2、出资翻盖，可以主张房子为家庭共有财产，你是有财产份额的。仅供参考，如有疑问，需要面谈。

• 问父亲的房产证上有儿子的名字, 父亲去世了, 女儿可以继承父亲房产吗
  

  既然已经公正就说明共有财产（商品房）的所有权关系就是儿子4/5,父亲1/5，父亲在办理房产证的时候就已经对折价部分进行了处分，所以女儿最多只能继承1/5部分。但是如果母亲先去世则1/5就要先分2份，母亲的遗产：1/5x1/2=1/10,然后父亲、儿子、女儿各得十分之一的三分之一，也就是三十分之一。这时候父亲只有十分之一的份额了。 此案还有另外一个结果：女儿提出父亲的代理权无效，因为折价款应该算是父母的共有财产，处分必须得到母亲的同意，如果有证据证明母亲没有授权则处分无效。所以，儿子和女儿对折价款都有继承权。当然，排除赠与因素。

• 问名字写父亲的现在想改儿子名字可以吗
  

  不可以更改，办理继承的费用更高。房产证出来后办理过户手续，更省钱。

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