解除房屋买卖合同有哪些具体情况

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同解除都有哪些情况
  

  双方可以协商解除房屋买卖合同，如果一方存在违约行为，另一方可根据合同约定单方解除合同，具体解除办法需要具体作出分析。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

• 问哪些情况下房屋买卖合同解除
  

  1、卖方擅自抵押，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 2、一房两卖，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人； 3、房屋主体结构质量不合格，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用；房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格； 4、房屋存在严重质量问题，因房屋质量问题严重影响正常居住使用； 5、房屋面积误差超过合理限度，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值超出3%，但是买卖双方另有约定的除外。

• 问房屋买卖合同解除一般有哪些具体情形
  

  买方解除房屋买卖合同的情形： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人； 3、房屋主体结构质量不合格； 4、房屋面积误差超过合理限度。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  解除房屋买卖合同违约责任有哪些

  1,187人已观看

• 1'27
  买卖房屋合同怎么解除

  1,178人已观看

• 1'09
  房屋买卖合同无效情形有哪些

  1,423人已观看

• 1'44
  怎么起诉解除房屋买卖合同

  1,436人已观看

相关普法查看更多

• 
  解除房屋买卖合同的有哪些情况

  100人已浏览

• 
  房屋买卖合同解除的情况有哪些

  84人已浏览

• 
  解除房屋买卖合同的情况有哪些

  134人已浏览

• 
  房屋买卖合同解除情形具体是

  144人已浏览