村里的荒地可以办厂吗

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• 问村里集体土地在建厂房可以吗
  

  一般不能用集体土地建厂房，但新建乡镇企业和村民依法批准建设住宅或者乡镇公共设施和公益事业依法批准建设的，可以用集体土地建厂房。

• 问我家里的荒地他人可以出租吗
  

  1、对方的行为是违法的，但尚不构成犯罪。2、如果你家的地是耕地，即使你们同意，也不能改变土地的性质出租给对方；如果不是耕地，你们不同意出租，他人也不能强迫你们违背真实意思出租，否则你们可以起诉对方侵权；如你们同意出租，应该签订土地出租协议。3、关于开垦的荒地，必须先到村委会进行土地使用权的确权，先将该荒地的使用权确定归你家，你们才能主张对方侵权。

• 问土地能毁坏开荒村养殖厂吗
  

  如果是非法建筑，可以依法拆除。但可以要求赔偿，拆除非法建筑也可以要求赔偿。根据有关法律法规，只要是物体，就有所有权，即使是非法建筑，也不能否认非法建筑权利人对建筑材料的所有权，即违法行为不等于财产的非法性。建设行为是违法行为，但确定是否为违法建筑是行政部门的责任，强制拆除违法建筑也是执法部门的责任，其他单位或者个人不得擅自拆除，应当予以赔偿。《城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设项目规划许可证或者未按照建设项目规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；可以采取纠正措施消除对规划实施的影响影响的，限期改正，处建设项目成本5％以上10％以下的罚款；不能采取纠正措施消除的，没收实物或者处以下的罚款。

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