房产过户手写遗嘱有效吗！

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• 问手写遗嘱继承房产能过户吗
  

  满足相应条件后手写遗嘱属于自书遗嘱可以产生法律效力，可以继承房产。 具体条件有以下几点： 第 一、遗嘱只能处分被继承人死亡时合法遗留的个人财产，而不能处置他人财产。 第 二、遗嘱内容要明确具体。包括遗产范围、遗产处置方式要明确具体，继承人要明确具体。 第 三、手写遗嘱在书写时要求被继承人具有完全民事行为能力，对自己的行为所产生的的法律后果有充分的认知与了解。 第 四、手写遗嘱要求被继承人亲自书写，内容也是要被继承人真实意思表示。 第 五、遗嘱内容本身不能够附生效条件，否则所附的条件将会被依法认定为无效。

• 问过户的遗产房产遗嘱上有效吗
  

  遗嘱未经公证原则上也是有效的，如果是确定真实的遗嘱，可以根据遗嘱办理过户手续。但一般房管局会要求通过人民法院的判决书确定遗嘱真实后才会根据判决书过户。

• 问有遗嘱房产过户手续
  

  对于有遗嘱房产过户手续是什么样的回答是首先看全部继承人是否对遗嘱有异议，如果没有异议，那么遗嘱，可以直接持遗嘱和亲属关注证明到房管局报哪里过户手续就可以。部分地域要求对遗嘱进行公证，或者要求通过法院的确权解决。按照房管局的要求进行就可以。

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