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如果租赁合同上只有一方签字，合同还未生效，您可以要求中介返还定金；如果中介人代替房东签字，那么说明双方达成合意，合同生效，您需要履行合同约定...
首先中介是否有权利代表房东签订租房合同如果对方有明确的授权那么对方所签订的租房合同是有效的。至于租房的中介费需要你与中介双方协商来确定如果双...
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一、在签定租赁合同时，应注意以下8个事项： 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; 4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据; 5、应对能否转租做出约定; 6、要明确违约责任和违约的补偿标准; 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任; 8、应对提终止合约情况做出约定。以上是对于遇到租房二房东的注意事项。
针对你的问题租房合同中介要签字吗，其中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议，然后中介再将房屋转租出去，中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可，那么签订的合同就无效。
如果签订合同的人（我们称之为“代理人”），有产权人的合法授权，那么，合同就是有效的； 如果代理人没有授权，但其签订买卖合同的行为得到了产权人的事后追认，合同也是有效的； 如果代理人没有权限、又未得到产权人的事后追认，其代理行为给你造成损失的，你可以要求其赔偿。 作为二手房交易的居间方，一般是房产中介，如果没有尽到相应的责任，你也可以追究中介的责任。 如果你在此交易过程中也存在过错，会根据过错程度，分担相应的责任。
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