阁楼物业费该怎么收？

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• 问阁楼物业费如何收取
  

  阁楼物业费按登记产权面积收取，由房屋所有人和使用人按月或按年缴纳。阁楼高于2、2米的部分可以计算建筑面积，小于2米．2米不计算建筑面积，但具有使用功能的部分应当在房屋所有权登记中明确归属。

• 问阁楼物业费怎么算的
  

  一、前期收取标准新建普通住宅物业销售前，建设单位应当按照普通住宅物业公共服务分项目收费办法的规定，通过公开招投标或协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业，签订前期物业服务合同，约定服务内容、服务标准、收费项目和收费标准。新建普通住宅物业销售时，建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同，应包含前期物业服务合同约定的内容。前期物业服务费未在房屋买卖合同中约定的，由建设单位承担。建设单位选聘的物业服务企业应当与物业买受人依据前期物业服务合同约定的内容，签订前期物业服务协议。二、后期物业费收取标准业主大会成立后，普通住宅的物业公共服务费标准由业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定，通过物业服务合同约定执行。

• 问阁楼住宅物业费怎么算
  

  一、前期房地产费征收标准新建普通住宅房地产销售前，建设部门应按市区普通住宅房地产公共服务项目收费方法规定，以公开招标或协商方式选择具有相应资质的房地产服务企业，签订前期房地产服务合同，约定服务内容、服务标准、收费项目和收费标准。新建普通住宅房地产销售时，建设公司与房地产买方签订的房屋买卖合同应包括前期房地产服务合同约定的内容。前期房地产服务费未在房屋买卖合同中约定的，由建设公司承担。建设单位选聘的物业服务企业应当与物业买受人依据前期物业服务合同约定的内容，签订前期物业服务协议。二、后期房地产费征收标准业主大会成立后，普通住宅房地产公共服务费标准由业主大会或业主大会认可的业主委员会决定，按房地产服务合同约定执行。

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