如何撰写具有法律效力的租房合同？-法师兄

租赁合同的基本内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。在租赁合同生效时，必须满足以下条件： 1. 当事人应具备相应的民事行为能力。自然人作为合同当事人，需满足《民法典》规定的民事行为能力。具有完全行为能力的自然人才能作为合同主体。法人、非法人组织则需在登记核准的经营范围内从事经济活动，具有法律效力，且在经营范围内签订的合同受法律保护。 2. 意思表示应真实。这是民事法律行为生效的必要条件。如果合同当事人的意思表示不真实，或以欺诈、胁迫的手段、乘人之危或逃避法律的行为，或在违背真实意思的情况下所为的行为，都将导致合同不发生法律效力。 3. 合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。合同的内容和目的不得违反国家法律、法规的强制性规定，同时在法律、法规没有规定时，不得违反国家有关规定的禁止性规定。此外，合同的内容和目的不得损害他人利益和危害国家利益、社会公共利益。 4. 在法律有明确规定的情况下，合同还应符合法定形式。具体可参考《民法典》第一百四十三条，具备行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实且不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗的条件民事法律行为方为有效。

《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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合同被解除以后，从什么时间发生法律效力呢?不同的解除，效力开始的时间不同。 A、附解除条件的：从约定的条件成就时，合同就解除，发生解除的法律...

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根据我国法律规定,包工合同必须包括甲乙双方的身份信息以及双方约定的具体事项。具备以下条件的民事法律行为通常是有效的:(一)行为人必须具有相应...

夫妻财产约定协议书如何写才有效:应依据男女双方的意愿自主订立离婚协议。在协议中应明确财产分割、抚养权等问题。夫妻双方在离婚后反悔财产分割问题,请求撤销财产分割协议的,人民法院应予受理。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时夫妻的共同财产应由双方协议处理;协议不成的,人民法院应根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条也应得到保护。

如果双方同意离婚,可以就财产分割、子女抚养问题等进行协商。如果协商一致,可以填写离婚协议,并到民政局领取离婚证。如果对方不同意离婚,或者双方无法就财产分割、子女抚养等问题达成一致意见,可以前往法院起诉离婚。在起诉离婚时,可以提供对方家庭暴力的证据。第三十一条【自愿离婚】如果男女双方自愿离婚,婚姻登记机关将准许离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚,并提交相关文件和证明。婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并对子女和财产问题已有适当处理时,将发给离婚证。第三十二条【离婚诉讼】如果男女一方要求离婚,有关部门可以进行调解,或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院在审理离婚案件时,应当进行调解。如果感情确已破裂,调解无效,应准许离婚。有以下情形之一的,调解无效,应准许离婚: (一) 重婚或有配偶者与他人同居的 (二) 实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的 (三) 有赌博、吸毒等恶习屡教不改的 (四) 因感情不和分居满二年的 (五) 其他导致夫妻感情破裂的情形。如果一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼,应准许离婚。

第五十二条【的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。