未满十八岁可以办理房产抵押贷款吗

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• 问孩子未满十八岁可以办房产证吗
  

  可以办房产证。公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，也就意味着年从出生开始就是可以享有财产权的，所有公民的民事权利能力是平等的。因此，未满18周岁的人当然可以享有房产。

• 问未满十八岁可以买房子可以办房产证吗?
  

  未满十八岁可不可以买房子可以办房产证应当根据实际情况确定。十六周岁以上并且以自己的劳动收入为主要生活来源的，则享有完全的民事行为能力，可以买房子办房产证。

• 问未满十八周岁贷款
  

  没有满18周岁的是不能办理贷款的。按照我国《民法》的规定，年满18岁的人才具有行为能力，有完全民事行为能力的人才能向银行申请贷款。为此中国人民银行根据国家相关的法律规定：只有年满18岁而不超过65岁的人才能向银行申请贷款。另外，按照法律规定，未成年人从事民事活动应由其法定监护人代为办理，因此未成年人不能直接以自己的名义向银行申请贷款。未成年人如需申请贷款，可尝试由父母（或一方）作为共同贷款申请人。

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