国有土地使用权收回协议印花税-法师兄

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问国有土地使用权转让印花税是多少

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。是具有公益性，通过此种方式取得的土地使用权，一般是不需要缴纳相应的费用的，相应的也不能随意将土地的使用权进行转让，且通过此种方式取得的土地的使用权具有无期限性，也即没有土地使用年限的规定。
问国有土地使用权出让印花税指什么

国有土地使用权出让，国有土地使用权出让印花税需要受让方申报缴纳契税和印花税契税一般按照总价3%，印花税按照总价万分之五，办理土地证还需要5元贴印花税纳税人是土地使用权的受让方
问土地使用权的印花税问题

土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税，所以政府出让土地要交合同印花税，按所载金额0.5‰贴花。 1、定义：印花税，是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。 2、纳税人：印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。 3、征税范围：现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，具体有五类： 1、购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证; 2、产权转移书据; 3、营业账簿; 4、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照; 5、经财政部确定征税的其它凭证。其中，产权转移书据按照所载金额0.5‰贴花。印花税区别时段征免税。 1、《国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》(国税发[1991]155号)规定：土地使用权出让、转让书据(合同)，不属于印花税列举征税的凭证，不贴印花。 2、2006年11月27日下发的《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》(财税[2006]162号)文件规定：对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知财税[2006]162号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：为适应经济形势发展变化的需要，完善税制，现将印花税有关政策明确如下： 1、对纳税人以电子形式签订的各类应税凭证按规定征收印花税。 2、对发电厂与电网之间、电网与电网之间(国家电网公司系统、南方电网公司系统内部各级电网互供电量除外)签订的购售电合同按购销合同征收印花税。电网与用户之间签订的供用电合同不属于印花税列举征税的凭证，不征收印花税。 3、对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。 4、对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。土地使用权，是我国拥有的一项土地制度，我国的土地是国有的，所以任何公民没有办法获得土地的所有权，但是公民需要土地建造房子，进行一些农业活动，或者是生产生活，所以国家就给予了公民土地的使用权，但是需要通过一定的方法获得。