夫妻一方未经对方同意擅自出售房屋是否有效

大家都在问查看更多

• 问夫妻一方擅自出售共有房屋有效吗
  

  在实践中，经常会涉及夫妻共有的房屋被一方单方出售的问题，如果夫妻一方未经另一方同意擅自出售共有的房屋，将会给另一方造成损失。根据《》第11条规定，一方未经另一方的同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回的，人民法院不予支持。因此，夫妻一方擅自出售共有房屋，第三人善意取得并办理登记的，另一方将无法追回房屋。

• 问夫妻一方擅自将房屋出售是否合法
  

  夫妻一方擅自将房屋出售不合法但是有效，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。

• 问夫妻一方擅自出售房产有效吗
  

  第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  夫妻一方擅自转让股权是否构成表见代理

  1,187人已观看

• 1'19
  未经房东同意转租合同是否有效

  2,241人已观看

• 0'48
  夫妻一方死亡如何售房

  1,463人已观看

• 0'56
  夫妻一方有债务,另一方是否要承担

  1,410人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻一方擅自出售共有房屋是否有效

  112人已浏览

• 
  夫妻一方擅自出售共有房屋是否有效?

  142人已浏览

• 
  夫妻一方擅自出售房屋是否合法

  125人已浏览

• 
  夫妻一方擅自将房屋出售是否合法

  138人已浏览