我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

贷款对象在唯一住房能不能根据抵押权人的申请强制执行

2021-11-19
唯一的住房可以根据抵押权人的申请强制执行。但是,如果该房屋是遗嘱执行人及其抚养家属生活所必需的住宅,人民法院可以查封,但不得拍卖、出售或偿还债务。根据《最高人民法院关于人民法院执行抵押房屋的规定》第一条规定,人民法院可以查封被执行人所有依法设定抵押的房屋,并可以根据抵押权人的申请依法拍卖、出售或者抵押。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定,人民法院可以查封被执行人及其抚养家属生活所需的住房,但不得拍卖、出售或者还债。对唯一住房采取强制执行措施是可行的,在具体实务中既要注意保护被执行人及其所抚养家属的生存权,又要最大限度地实现债权的人的债权,必须在保护申请执行人的利益和被执行人的利益之间保持合理的平衡,注重执行实效。

相关法规

《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询