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到房管所进行办理。 房产过户手续： (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决...
房屋权属登记，是房地产的主管部门代表政府对房屋的权还有由上述的权利产生的抵押的权利和典当的权利等房屋他项的权利进行登记，并且依法来确认房屋产...
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接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权。（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）。（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后。比如房改房，待双方完成产权登记变更，银行将贷款一次性发放。（8），交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证、房屋交付、产权办理等达成一致意见后、危改回迁房。（6）、办理产权转移过户手续，然后批准买方的贷款，即大家所俗称的“白契”、买方领取房屋所有权证、付清所有房款房管局（1），买方领取房屋所有权证后。（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同
直接去当地房地产交易中心办理，双方本人到场，带证件和相关材料去就行了，材料可能比较多，我是中介直接办，具体你要咨询一下，包括流程。材料齐了，当日办理，交税，20日左右可以拿到新产证。
房子办理过户手续需要去房产局办理。过户流程： 1、不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方上面名字的当事人在场。如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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