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没有签订合同,房东现在违约,应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理,如果协商不成的,可以到当地基层组织申请调解,毕竟双方属于较小的...
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没有签订合同,房东现在违约,应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理,如果协商不成的,可以到当地基层组织申请调解,毕竟双方属于较小的,一般通过以上来处理,比较合理,确实没办法解决的,收集有关证据,到提起民事诉讼。法律允许当事人订立合同,可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是口头形式经常容易发生纠纷,因此当事人最好双方协商解决。
根据你所说的情况,合同应该在2010年5月9日到期,之后双方未就是否续租签订新的租赁合同,那么你们双方都有权提前一个月时间通知对方终止租赁关系,所以房东说租赁合同自然续租5年是没有根据的,除非你们之前的合同中有这样的约定。其次关于你的房租,原租赁合同到期后,你按3万的标准交纳房租,并持续了4个月,房东并没有提出异议,视为你们之间形成了一个新的租赁价格,所以无需补交房租。至于你提出的因房东未交税,导致你交的房子无法抵税,这个是否存在赔偿,如果需要赔偿的话,赔偿多少合适,这个需要详细了解案情,才能确定。租赁合同终止后,房东应该退还你的押金,如果未退还,你可以起诉对方。
这位朋友我来告诉你没有签合同房东不租了应该怎么办吧:在去找房子吧,没有办法,谁让你租房子还能不签订合同,现在你不能证明租赁时间,那么房东可以随时让你搬家,如果能证明房租已经交到9月份,他可以退给你剩下的租金,但是会不承认租期是到9月份。如果你的朋友能出来作证,证明当初是口头约定租期1年也行,就怕朋友不在这里,或者不肯站出来作证
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