非当地人买小产权房3年毛坯房

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• 问买毛坯房要交税吗
  

  要。毛坯房、装修过的缴税都一样。税主要有契税、营业税、个税，前两项跟面积有关系。营业税主要跟当地认定“非普通住宅”的面积有关（一般以140平米为界）。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

• 问买毛坯房要交税吗?
  

  是的。粗糙的房子，装修税是一样的。税主要包括契税、营业税、个人所得税，前两项与面积有关。营业税主要与当地认定的非普通住宅面积（一般为140平方米）有关。房地产税按房地产原值一次减免10元％至30％计算支付后的余值。具体减免范围由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房地产原值的，由房地产所在地税务机关参照同类房地产核定。

• 问买毛坯房交不交税务
  

  买毛坯房，需要按规定交纳契税和印花税。

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