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更名费没有统一的规定。有抵押或贷款未偿还的一般银行不同意更名。房子的名义上没有抵押和贷款的人可以改名,填写相关文件后,收到新房间的书,一般住...
按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般...
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贷款中的房子不能改名。偿还贷款抵押后,必须改名的直系亲属,如夫妇之间的住宅票改名,夫妇必须带着身份证、住宅票、户籍簿、结婚证、户籍确认权审查表等资料向住宅管理部门申请处理,该户籍属于共有财产的变更,只要支付劳动费,就不需要缴税的非直系关系的变更名称可以通过买卖等方式变更所有权,但必须按规定缴纳税金。
房屋开发商应具备的售房条件商品房销售需要有五证:《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程开工许可证》《商品房预售许可证》只有具备五证的开发商才有售房的资格,(才有资格拿到《销售许可证》)缺少任何一种证件都属违规操作。如果消费者买到没有《销售许可证》的房子,对消费者而言最直接的恶果就是拿不到《房产证》。
抵押房屋可以更名。但是需要贷款机构的同意。根据有关法律法规,借款人变更名称、性质、地址时,应提前30天通知贷款人,并与贷款人重新签订贷款合同修正文本和贷款担保合同文本。
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