相关问答
一、购买二手房的费用:税费一般情况下是免征个税,不过前提是要看原房东名下有几套房,如果是唯一住房即可免征,相反就要征收1%的个税,未满5年的...
买二手房,缴纳的税费如下: 1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房...
大家都在问查看更多
1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有:营业税,房屋出售所得收益的5、5%;个人所得税,房屋出售所得收益的1%;土地增值税,房屋出售所得收益的1%;印花税,房屋出售所得收益的0.05%。 2、购买二手住宅的一方需要缴纳的税金是权利税,购买住宅支出费用的1%到3%之间,住宅面积为140平方米上限,比例为3%,住宅面积为90平方米下限,比例为1%,中间面积的住宅,比例为1、5%。 3、二手住宅交易费:购买住宅建筑面积6元每平方米单价计算的印花税,购买住宅支出费用的0.05%住宅评价费用,购买住宅评价值的0.5%所有权变更登记费用。
买二手房要交的税费有:3-5%的契税;20%个人所得税;1‰印花税;个人购买不到2年的房屋按5年购买%增值税全额缴纳,2年以上(含2年)免征增值税;5、.55%营业税、城建税、教育附加税、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易费和80元的房屋产权登记费。
手房税费根据多种因素,具体明细如下(除双方另有约定外,营业税及个人所得税由卖方承担):一、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;3、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;4、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%=
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
371人已浏览
277人已浏览
466人已浏览
215人已浏览
网友热门关注