农民如何申请房产证以便进行安置？-法师兄

农民如何申请房产证以便进行安置？

2024-12-01

1. 房地产评估申请人需前往当地房地产交易大厅进行评估。在评估之前,需要决定由谁承担评估费用。买卖双方均可选择,并且申请人需要填写委托书,并提供房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证后一页的图)以及申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可以拿走,自己保管以防止丢失。只需留下复印件在大厅即可。评估由当地市一级房产评估机构负责。由于需要评估的多,往往需要一段时间。评估费用占房产评估额的0.5。交完钱后,将获得两份评估报告。 2. 交营业税申请人需要前往房产所在的地税分局或地税所进行营业税的缴纳。需要提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。如果是普通住房,满五年将免征营业税;如果不是普通住房,差额征收非普通住房不足五年将全额征收营业税。 3. 办理房产证过户申请人需要前往房产交易大厅进行房产证过户的办理。需要提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证后一页的图。请将里面内容挡住复印成空白表)、申请人的身份证原件及复印件、完税证明(地税上给的东西)、房产评估报告。买卖双方都需要到场并签字按手印。如果申请人是已婚状态,还需要携带夫妻双方的身份证及复印件。 4. 缴纳交易费申请人需要按照房屋面积缴纳交易费,每平方米3元。签完字后,还需要前往当地财政局缴纳契税。 5. 领取房产证申请人需要缴纳登记费80元、工本费10元和印花税5元,之后前往当地房产交易大厅领取房产证。

相关问答

问安置房要不要进行安置房房产证办理

答

1、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆...
问农民安置房能不能进行转让吗

答

农民安置房，获得完全产权的，可以进行转让；没有获得产权的，不可以转让。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行...

《工伤认定办法》第三条规定，职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报劳动保障行政部门同意，申请时限可以适当延长。第四条规定，用人单位未在规定的期限内提出工伤认定申请的，受伤害职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接按本办法第三条规定提出工伤认定申请。《工伤保险条例》第十八条以及其他规定，提出工伤认定申请应当提交下列材料： (一)工伤认定申请表1份工伤申报证据清单1份 (二)劳动者工伤报告表1份。 (三)劳动合同文本复印件1份，或者具有事实劳动关系的证明材料(原件)2份(如工资支付凭证工作证服务证单位招工招聘“登记证”、“报名表”考勤记录复印件1份)。 (四)受伤人员的身份证复印件1份。 (五)单位事故调查报告(原件)1份。若属个人提出申请的，个人申请(原件)1份。 (七)医疗机构出具的工伤职工受伤害后诊断证明或者职业病诊断(或者职业病诊断鉴定书)、鉴定证明书(原件)1份。用人单位或者个人提出工伤认定申请，必须提交全面、真实的材料。所谓职业病，是指企业、事业单位和个体经济组织的劳动者在职业活动中，因接触粉尘、放射性物质和其他有毒、有害物质等因素而引起的疾病。我国对职业病的诊断，立法作了明确的规定。