买二手房订金5万合理吗

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• 问买二手房签了订金合同能退吗
  

  订立二手房合同之后，开发商有违约性需要退还定金，购房者有违约行为不可以退还定金，定金具有担保性质，与购房合同之间存在从属关系，购房合同存在，定金就存在；购房合同不存在，定金也不存在，不受法律保护。

• 问买二手房交定金五万多是合理的吗
  

  买二手房定金是根据主合同的标的额决定的，在一般情况下不得超过主合同标的额的20%，没有超过的，就是不算多的。定金的数额超过主合同标的额的百分之二十的，不产生定金的效力。

• 问二手房订购合同交定金合理吗
  

  二手房买卖合同是否要交定金根据当事人的约定确定，法律没有强制性规定。如果当事人之间约定要交定金的，就需要交，如果没有约定的，则不需要交。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。

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