住宅楼不允许注册公司吗

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• 问公司注册住宅可以吗
  

  在一般情形下，住宅不可以用来注册公司。根据《企业法人登记管理条例》第七条的规定，申请企业法人登记的单位应当具备下列条件： （一）名称、组织机构和章程； （二）固定的经营场所和必要的设施； （三）符合国家规定并与其生产经营和服务规模相适应的资金数额和从业人员； （四）能够独立承担民事责任； （五）符合国家法律、法规和政策规定的经营范围。根据2021年生效的《民法典》第二百七十九条的规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

• 问国家允许外国人注册一人公司吗
  

  是的，一人公司是指公司出资全部属于单一股东的公司。中国《公司法》允许自然人或法人单独出资设立一人公司，国有独资公司也可视为一人公司的特殊形式。合资企业是指公司全部股份或出资属于两个以上股东的公司。

• 问住宅房可以注册公司吗？
  

  普通的住宅房不一定可以注册公司，应当根据当地工商局规定决定。注册地址：注册地址就是在公司营业执照上登记的“住址”，不同的城市对注册地址的要求也不一样，具体应以当地工商局要求为准。各地对注册地址的要求，主要分为以下几类： 1、北京等地：只允许写字楼、商铺等商业地产注册公司。 2、深圳、广州等一些沿海经济比较发达的地方：写字楼、商铺等商业地，民居也可以进行注册。 3、上海等地：居于两种之间。上海虽然只允许商业地产注册公司，但实质上政府作为第三方特批了很多经济园区、开发区，这些开发区能够为公司提供合法注册地址。改成商业房是否有坏处叮当根据实际情况决定，无法准确定义。

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