目前固定资产残值收入交税吗

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• 问固定资产原值包括增值税吗？
  

  这要分具体情况确定。企业购入固定资产时，取得了增值税专用发票可以抵扣进项税额的，其固定资产原值中不包含增值税税金部分。如果没有，则资产原值中包含增值税部分。而非一般纳税人企业则必须包含增值税的。 具体如下：固定资产的原值包括进项税： 一般纳税人企业购入固定资产时，取得了增值税专用发票可以抵扣进项税额的，其固定资产原值中不包含增值税税金部分。如果在购入固定资产时，企业并没有取得增值税专用发票或者按规定该类固定资产不允许抵扣进项税额的，其固定资产原值中包含增值税部分。 非一般纳税人企业，即使在购买固定资产时取得了增值税发票，也不得抵扣增值税，因此这类企业购进的固定资产入账原值中也是包含增值税的。固定资产原值是“固定资产原始价值”的简称，亦称“固定资产原始成本”、“原始购置成本”或“历史成本”。 固定资产原值反映企业在固定资产方面的投资和企业的生产规模、装备水平等。它还是进行固定资产核算、计算折旧的依据。 《公司法》第七十二条优先购买权 人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。

• 问固定资产增值税税率
  

  (1)销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税售价款*17%，除向个人销售外，可以开专用发票。 (2)销售自己使用过的2008年12月31日以前购进、自制的固定资产，按照4%征收率减半征收增值税，应开具普通发票。销售金额/(1+4%)*4%*50%。销售额税销售额/(1+4%) 应纳税额售额×4%/2 已使用过的固定资产，是指纳税人根据财务会计制度已经计提折旧的固定资产。 2、小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，减按2%征收率征收增值税，应开具普通发票。

• 问土地实际净残值能用固定资产入账吗
  

  原因在于土地不同于其他固定资产。根据这一规定，这些企业曾经在固定资产账面上确认了一批土地的价值，对企业而言根据《中华人民共和国土地法》的规定，土地属国家所有。因此，其不存在损耗问题，因此无需计提折旧，不符合固定资产的定义，一般不得计入固定资产。但对这部分作为固定资产入账的土地，仍然是不能计提折旧的，企业不拥有土地的所有权。而企业取得的土地的使用权，应当以土地使用权按照无形资产入账，也就不存在是否预留净残值的问题。我国曾经对部分公有制企业作出过规定，根据土地的评估价值将其作为企业固定资产入账

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