房产证上的名字错了怎么改

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• 问房产证上写错了名字怎么办
  

  因为你叙述的问题不详细，同时你这这种过户本身就存在诸多不合理的地方，建议你还是把情况说清楚吧，贸然说出对与错是不行的。我不知道你的情况，但是我可以分析出来，首先说，平房为什么是你的？不是你父母的？你们是先分户还是先换房？写你妈妈的名字的原因是什么？其实所有这些，我觉得都需要充分了解，才能作出分析你的状态。

• 问房产证上名字写错了，怎么办？
  

  一、申请变更登记根据有关规定，权利人、利害关系人认为房地产登记簿记载的事项有误的，可以向房管局申请变更登记。如果房产证名称的人配合你写变更同意书或者你有证据证明你名字错了，房管局会为你办理变更登记。变更登记需携带以下材料：1、登记申请；2、申请人的身份证明；3、证明房产证名称错误的材料。第二，提起民事诉讼不排除房产证上名字的人利用法律漏洞处分不属于自己的房子。权利人收集证据需要一段时间。为了防止这种情况，权利人可以直接向法院起诉，要求法院判决该财产的所有权属于自己。如果房产证上写错了名字怎么办？3、提起行政诉讼，房产证上写错了名字。很多时候，房管局工作人员没有履行审慎义务，违反程序，导致房产登记名称与真实权利人名称不一致。在这种情况下，可以提起行政诉讼。但在行政诉讼中，法院只能审查行政行为是否合法，作出撤销登记或者变更登记的判决。如果要确定房屋所有权的归属，需要提起民事诉讼。

• 问房产证上改名字怎么改
  

  1、房产证改名字方法一是赠与： 还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。 2、房产证改名字方法二是买卖： 需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件；当事人身份证明原件和复印件；委托书；房地产权证；原件；房屋平面图；地籍图；契税凭证原件；经公证的赠与书或赠与合同原件；房产证去名字的注意事项。

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