村民一直不同意买房开发商要先量地怎么办?

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• 问买房后开发商一直不给办房产证怎么办
  

  你们之间成立商品房买卖合同的法律关系，一方不按照合同约定履行义务的，视为违约，相对方可要求对方承担合同中约定的违约责任或者赔偿实际损失。据你所述的情况，需有充分的证据证明对方没有按照合同要求交付房屋，有证据的，可要求对方承担相应的违约责任或者赔偿责任。与对方协商不成的，可通过诉讼的方式维护己方权益。

• 问买房发现开发商一直拖着不办房产证怎么办
  

  搜集证据，协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任，参考如下法条维权 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

• 问买房子签合同后开发商一直不给合同怎么办？
  

  我买期房于去年7月31日交房，交房时开发商只出示了验收备案表复印件，由于复印件上的字迹和印章模糊不清，我当时提出要看原件，开发商拒绝了我的要求，后来我找过对方多次，要求按合同约定交房（还有其他违约行为）。对方不愿意调解，仗势着法院有关系，嚣张的叫我告到法院去，由于担心而拖延至今，现在我要求开发商承担逾期赔偿责任，开放商说根据第一百一十九条由于我没有采取适当措施防止损失的扩大，不得就扩大的损失要求赔偿。开发商的理由对吗？能得到法院的支持吗？的确对方与法院院长关系很不一般。1、从法律上说，对方是对的；2、但要认定是谁造成；

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