买房子签合同后开发商一直不给合同怎么办？

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• 问买房子开发商不签购房合同怎么办
  

  合同是买卖关系的证明，也是双方履行合同的依据。如果没有合同，当违约时，当事人很难主张自己的权利。建议继续向开发商索要。如果暂时拿不到原件，可以要求开发商提供复印件，并加盖本件与原件核对无异的印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房地产管理部门介入。

• 问购房合同签字了, 开发商一直不给办房产证
  

  此协议不违反法律强制性规定，合法有效。但有两点要注意：第一,要签订正式的买卖协议，并当天在网上办理备案（防止开发商一房多卖）。协议中要注明房款已全部缴清（并同时开具收据），并对将来契税、前期物业费等税费的支付主体、房产证与国有土地证办理时间等事项约定清楚；其次，具体的借款协议（注明借款已全部给付）写一份就好，由你朋友持有，开发商手里不要有一份。

• 问买房交定金了开发商一直不签合同
  

  从法律关系上讲，你购房交定金，是和开发商之间的合同关系，你打欠条给销售员个人，是借款行为。两者不应纠结在一起。如果你不想购房，应该找出合理的理由，比如参加了磋商，但是因为合理的理由导致磋商失败无法签订正式合同，这时，开发商应退还定金。你就可以把定金归还给销售员。当然，你把这事搅在一起，迫使销售员解决问题，也是办法一种，但在法律上是站不住脚的。

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