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房产过户证明要怎样写有效

2022-09-16
关于房产过户证明如何拟定有效这一个问题,该证明不违反《》第52条关于的规定,同时是双方当事人的真实意思表示,一般是有效的。拟定过户证明内容应当注意以下几点: (1)不得违反法律、行政法规的强制性规定,比如按照法律规定,不得买卖,若双方当事人对小产权房的过户证明进行拟定,则该房产过户证明约定无效。 (2)不得损害社会公共利益; (3)不得以合法形式掩盖非法目的; (4)不得恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;例如,甲为了逃避债务,约定把价值100万的房子过户赠与给第三人。 (5)不得以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益。需要提醒大家的是,根据定原则,房产过户必须到房管局办理过户登记手续,协议生效与房子过户是两码事。

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