用于公司注册的房子可以住人吗

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• 问用自己的房产注册公司住家可以吗
  

  用自己的房产注册公司住家如果产权的性质为住宅或商品房，应经企业名称批准。公司产权登记地址可以是住宅、商业、办公、办公等。因此，如果公司地址登记到自己的住宅也是可以的。公司登记地址的房屋产权属于企事业单位的房屋，需要提供租赁合同原件和单位营业执照复印件加盖复印件。

• 问住宅可以用来注册公司吗？
  

  在一般情形下，住宅不可以用来注册公司。根据《企业法人登记管理条例》第七条的规定，申请企业法人登记的单位应当具备下列条件： （一）名称、组织机构和章程； （二）固定的经营场所和必要的设施； （三）符合国家规定并与其生产经营和服务规模相适应的资金数额和从业人员； （四）能够独立承担民事责任； （五）符合国家法律、法规和政策规定的经营范围。根据2021年生效的《民法典》第二百七十九条的规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

• 问住宅可以用来注册公司吗
  

  在一般情形下，住宅不可以用来注册公司。根据《企业法人登记管理条例》第七条的规定，申请企业法人登记的单位应当具备下列条件： （一）名称、组织机构和章程； （二）固定的经营场所和必要的设施； （三）符合国家规定并与其生产经营和服务规模相适应的资金数额和从业人员； （四）能够独立承担民事责任； （五）符合国家法律、法规和政策规定的经营范围。根据2021年生效的《民法典》第二百七十九条的规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

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