没签定金合同怎么付订金

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• 问签合同没付定金怎么办
  

  和房东协商一下看。如果房东不退你也没办法，因为没有合同。 在交定金之前我们一定要多长个心眼，应该事先签好合同，把必要的条款都写清楚。交定金之前一定要签一份正式的协议，核心写明定金的返还日期、方式。以下就给您提供一个合同分范本，以防万一。 但是，也不是绝对地不能要回定金，在下面三种情况下有要回的可能性： 1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，也即18周岁以下的人(年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待)。 2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋 3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。 后两种情况属于即使签订租赁合同也会使得合同无效，出租人最终要返还定金，所以在这三种情况下可以要求返还定金。

• 问没有签订订金合同，定金该怎么处理
  

  根据我国法律规定，一方缴纳定金的，合同不成立不是双方原因造成的，收到定金的一方应当退还定金。 但如因一方原因导致合同不成立，则适用定金罚则，应按合同约定进行相应赔偿。

• 问已签订合同交付定金
  

  根据《合同法》第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”如果一方交付定金，另一方出据了收据，但由于双方均为能对合同的付款达成一致，未能签定合同，那么除非一方能举证是由于另一方原因导致合同无法签定，可以支付主张定金权利。

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