关于福利房的政策

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• 问福利房有什么政策？
  

  福利房是单位补贴的房产，但往往房产证在单位，5－10年才能拿到房主。因此，房主需要按一定比例购买才能拥有产权。个人没有房地产证明书，对房子没有所有权，根据法律规定，没有登记的房子不能转让。产权归属有三种：一是单位房屋是集资建设的房屋，产权由集资决定。个人以全部房价资金投资建造的房屋，取得的单位房屋为全部房屋产权。个人以部分房价资金作为投资建设的房屋，取得的房屋为部分房屋产权；二、单位房屋为房改房屋，取得的单位房屋为部分房屋产权。（前提是房改是标准价）；三、单位房与员工签订购买协议后，分期还款的，房价还清前，房屋产权也是部分房屋产权。房价还清后，房子的产权就是房子的全部产权。

• 问关于股利政策的相关内容
  

  股利政策是指公司股东大会或董事会对所有与股利有关的事项采取的原则性做法，是关于公司是否发放股利、发放多少股利、何时发放股利的政策和策略，主要涉及公司是分配收益还是保留再投资的策略。影响公司股利政策的主要法律因素有：资本保全、企业积累、企业利润和偿付能力的约束。

• 问关于国家对社会福利企业有哪些政策
  

  国家有以下政策支持社会福利企业：民政部门举办的福利生产企业可以减免所得税；增值税退还；免征营业税；其他。社会福利企业是指与非社会福利企业相企业相比，具有劳动能力的残疾人就业的特殊经济组织。其作用是提高残疾人在家庭和社会中的地位，使残疾人能够积极为社会做出贡献。

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