村里占用农民承包土地怎么向村要回土地使用权和损失费

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• 问农村户口没有土地使用证村里承包的土地村里有权出租的吗
  

  一、您是本村集体组织成员的，依据土地承包法可以申请并得到土地分配的份额，这是法律所保障的权利的。 二、您外出打工的事实存在的情况下，并不能否定您享有土地使用权的事实，一户单位进行承包并不强制要求必须使用，除非是大型建设开发的土地，这个事需要在两年内必须开发建设的，所以我认为这个事情村里的概念是依据自己的想法在进行操作，不是合乎法律的。 三、事实上已经证明您本人在要求土地的使用权的事实，但是因为没有得到而进行对外谋生，村里的行为致使您的权利损害不断扩大的，怎么可以让您承担不利后果的事实呢。 四，救济途径进行法律诉讼，也可以向当地的信访局引导求助。争取在明年把问题落实。

• 问这个农村土地承包要向村里交费嘛
  

  你咨询的农村土地承包要向村里交费嘛，这个在外务工的人越来越多，导致农村很多土地都是空着的，有的人看到了其中商机，就会去承包这些土地，开展养殖业或种植业等，土地承包有利于土地资源的合理利用，这是国家大力支持的

• 问农村集体土地使用证，村民可否要求村民平摊土地使用权？
  

  对于安置补偿方面：根据安置保障标准-原集体经济组织成员可获得享有完全产权的安置房屋。安置房在充分考虑公共面积分摊的情况下，多层建筑按人均建筑面积40平方米安置，小高层建筑按人均建筑面积43平方米安置，高层建筑按人均建筑面积47平方米安置。生活保障用房按人均建筑面积30平方米予以保障，建设资金按普通商品住宅的建安成本纳入改造成本，超出部分由集体经济组织自筹，产权归集体经济组织，未经批准不得转让，其收益用于保障原村民的未来生产生活。选择货币安置和保障的，按应安置和保障面积给予补偿，补偿价格按照同地段安置（保障）房市场评估价核算。城中村改造可按集体经济组织成员总人口，增加不超过10%的安置和保障房面积，用于安置和保障集体经济组织新增人口等。长期在本村居住的非本村集体经济组织成员住户，经村民代表大会研究同意，并由区政府认定后，可与村集体经济组织成员一并安置，但不享受保障房政策，解决方式为自购安置房，价格可享受高于成本价、低于市场价的优惠。安置补偿方案要经村民（股东）代表会议讨论通过，由征收人与村集体经济组织签订安置补偿协议。

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