房地产税的征收程序-法师兄

以下是房地产税的征收程序内容一、房产税纳税时间 1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税; 2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税; 3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。 4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税; 5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税; 6.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税; 7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。二、、房产税纳税期限房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。三、房产税纳税地点房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。四、房产税纳税申报房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。五、房产税缴费途径 1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》; 2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税; 3、第二个是银行。纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税; 4、第三个是付费通网站。纳税人还可以登录付费通网站按照网上流程缴税。

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房屋征收程序有： 1、由当地征收行政部门拟定征收补偿方案报当地政府，并进行公告和征集意见； 2、将征集意见和修改情况进行公布；然后人民政府进...

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目前我国还没有开征遗产税。继承人在房管局办理继承房产的手续不需要交税，一般按以下程序办理：一、继承人带着身份证明、房产证和公证书到房管部门...

国有土地征收手续：第一步：预先手续1、征收土地通知2、调查土地现状确认第二步：市．县级人民政府在决定征收住宅之前，必须按照相关规定进行社会稳定风险评价的住宅征收决定与被征收人数多有关，必须在政府常务会议上进行讨论决定。第三步：发布征收公告，公告应注明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。步骤4：确定补偿配置赔偿。

地方房地产税征收规定如下：第一，城市根据市行政区域（包括郊区）的区域范围；第二，县城根据县城行政区域（包括郊区）的区域范围；第三，建设城镇根据城镇人民政府所在地的城镇范围，不包括辖区的行政村。第四，工矿区是指大中型工矿企业所在地的非农业人口超过2000人，工商业相对发达的工矿区。征收房地产税的工矿区必须经省税务局批准。

房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。