土地流转遇政府征收时怎么处理-法师兄

土地流转时遇到政府征收拆迁的，如果流转后政府征收的，不影响土地流转效力，承包人可以获得一定经济补偿。《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条承包方享有下列权利： (一)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品; (二)依法互换、转让土地承包经营权; (三)依法流转土地经营权; (四)承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿; (五)法律、行政法规规定的其他权利。《中华人民共和国民法典》第三百二十七条【用益物权人因征收、征用有权获得补偿】因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。

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政府征收土地流转时，当事人应当依法协商解决。当事人协商不成的，可以请求村民委员会（镇）人民政府调解。当事人不愿意协商或者调解不成的，可以向...

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1.土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2.青苗补偿标准对刚刚播种的农作...

政府征收土地闲置了三年后可以主张恢复耕种，连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。但政府征收的，想要收回是比较困难的。对于开发商，土地通过出让(政府卖地)获得后不进行建设，被确定为土地闲置的话，政府可以进行相应处罚，处罚严重的可以是“满2年未动工开发的，无偿收回土地使用权”(相应法律中提到)，但收回主体是政府。对于农民，可以通过上访、媒体等途径曝光开发商土地闲置，但政府是否裁定闲置、处罚力度、具体的土地后续开发情况可能性较多。农民争取利益的方法媒体、上访、诉讼。诉讼的根据： (重点)《土地管理法》第38条第1款规定：“禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种;一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

《中华人民共和国土地管理法》明确规定：“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿”。所以，只要相关政府部门做足程序并依法给予足额补偿和/或进行适当的安置，即使未经过村民签字，也可以征收，甚至强征。强征并不一定是违法行政，关键在于强征是否符合法律的规定。符合法律规定的强征其实就是依法强制执行，是法制的具体体现。村民的维权应当依法进行。村民可以向相关政府部门，比如国土管理部门、人大、检察院等机构进行反映，在前述机构无法有效解决问题的情况下，当然可以向法院起诉。

补偿是有国家规定的，政府这么做违反了土地法，严重侵犯了广大村民的合法权益，从中谋取高额利益。你们应该联合起来把政府告上法庭，以争取自己的合法权益，和相应得到赔偿。我是北京律师专门负责农村土地纠纷案件，这中官司就是政府就是把属于你们的钱贪了，只要把他们告上法庭，胜诉是一定的。你们的补偿一分都不会少。