什么情况下出卖人应当承担违约责任

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• 问哪些情况出租人应当承担违约责任
  

  ⒈无正当理由收回租赁物; ⒉无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用; ⒊因出租人的原因导致第三人对租赁物主张权利; ⒋因出租人的原因导致第三人对租赁物主张权利; ⒌不当影响承租人对租赁物占有、使用的其他情形。

• 问什么情况下合同当事人承担违约责任
  

  合同当事人承担违约责任的形式有：继续履行，即按照合同约定继续履行相应义务；采取补救措施，不需要继续履行的，应当采取补救措施达到合同目的；违约金，按合同约定违约方支付给守约方一定数额的货币；赔偿金造成实际损害的，按实际损害数额给予赔偿。

• 问什么情况下承担违约责任
  

  即完全不履行，指当事人根本未履行任何合同义务的违约情形。根据不履行的时间，有先期不履行（预期违约的一种）和实际违约两种；根据当事人的主观态度，又可分为拒绝履行和履行不能，拒绝履行的行为若发生在履行期届至前，则为预期违约，若发生在履行期届满后，则可能构成履行迟延或履行不能（根据债务的具体性质确定）。为避免重复，笔者认为此处不履行主要包括债务人届期不能履行债务和届期拒绝履行债务两种。

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