房屋产权转移需要准备什么材料，需要哪些流程

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• 问房产权转移需要哪些材料
  

  申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交下列材料：（一）房地产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者遗赠的材料；（四）分割合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。房地产买卖合同应当依法备案的，申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。

• 问房屋二手转按揭流程，需要准备什么材料
  

  二手房抵押贷款双方需要准备的材料包括房产证、权利人及配偶身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、子女出生证明、贷款合同及最后一期银行对账单等家庭财产证明。

• 问房屋所有权转移需要哪些材料？
  

  房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。

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