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按房产证不满二年算,过户税约25000元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产...
具体到住房和城乡建设局咨询。参考如下计算过户费用表一、五年之内买房名下无房产1、90m2一下,契税=评估价1%个税=评估价1%营业税=评估价...
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房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用,这些就是房子过户费用。
套;平方米,税率为1%面积在90-144平米之间(首套房):住宅80元/:房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税,税率为1.5%交易服务费:住宅3元/:房屋总价×1%注意买家;非住宅11元/平方米房屋产权登记费,如果税务局认定您购买的为首套房;截止到目前:契税:契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房);平米营业税,那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费:80元/套卖家:交易服务费:3元/:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税
改为年了!未满2年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳、满2年减免。
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