婚前买的房离婚时结婚期间房子增值部分属于夫妻共同财产吗

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• 问男方婚前买房婚后增值部分属于夫妻共同财产吗
  

  第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 增资部分是否是你老公自有资金？你们之间有无特别约定，现在你不仅需要搜集财产证据，还要搜集对方出轨证据。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

• 问婚前买的房子婚后增值部分属于共同财产吗
  

  房产属于您的个人财产，如果您妻子没有还贷的话那么针对还贷部分她也无权主张。 房屋的增值部分夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

• 问婚前买房婚后共同还贷离婚时房子增值部分是否属于夫妻共同
  

  关于增值问题，婚前个人财产增值部分归个人，共同财产的增值部分为双方共有。举个简单的例子：属于你婚财产的银行存款产生的利息归你所有，婚后家庭存款的利息归双方共有。 问题的关键不在你买谁的房子，也不在什么时候取得房产证，而在于买房的资金有谁承担。如：婚前双方共同出资买房，所有权归双方，婚后个人以婚前财产或属个人所有的财产买房，所有权归个人。 他没有义务还贷，没权利就没有义务，如果你同意房子属共有，他也接受，就可以用家庭财产还贷。 婚前贷款，你婚后有个人财产还款吗？除非你们约定个人收入归个人所有，否则最后还是要用家庭财产还贷的。

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