父亲以父名义买房, 没有过户, 父亲被判刑, 房子是否可以要回

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• 问孩子户口在父亲名下, 父亲是在母亲那, 母亲是母亲是否可以自己买房
  

  各地存在差异，应以新生儿户口申报地的辖区派出所工作人员的要求为准： 1、新生儿申报户口，原则上来说，不需要房屋产权登记证，由婴儿监护人或者户主凭《出生医学证明》、婴儿父母双方结婚证、户口簿、居民身份证等； 2，向婴儿父亲或者母亲常住户口所在地的辖区派出所申报出生登记即可。《中华人民共和国户口登记条例》的规定：第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。第七条婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。弃婴，由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。

• 问父亲用来拿父亲的房产证抵押的房产, 儿子以后父亲的名义可以买卖吗
  

  儿子拿父亲房产证抵押：是否到房管局作了抵押登记？父亲是否知道此事？如果没到房管局作抵押登记：抵押权不生效，父亲的房子不会有事。如果虽然作了抵押登记，但父亲不知情：现在父亲可以找房管局要求撤销抵押，如果房管局不给撤销，可以起诉房管局。即使父亲知情、也作了抵押登记：抵押权生效，但对方不要借款直接要房，是在痴人说梦要。即使到法院，也要先让儿子还款，实在还不上才会拍卖房子用拍卖款还，还债剩下的钱还要归父亲，根本不会直接把房子给他。如果房产证在他手里：向他要回，如果不给，父亲可以持身份证到房管局挂失后补办。

• 问父亲以子女名义为子女购买的房屋，父亲在还贷期间被判刑，房子归谁
  

  您咨询的是三个法律问题： 1、关于房屋抵押贷款合同： 你先不要签合同，看看银行追索此笔贷款的诉讼时效是否届满（你要把贷款到期日、此后银行有无催款、催款次数以及催款的日期等全部信息告诉律师来判断）； 如果时效未满，那么： 银行有权追债；贷款如果是夫妻共同债务则房子设定抵押有效；你有必要与银行协商制订还款计划（千万注意是以你父亲的名义）； 2、关于还款协议： 你如果与银行协商达成协议，双方均应当遵守，银行不会重复催讨，这方法是可行的。 3、关于房屋所有权的问题： 贷款是否还清，不影响你取得房屋的所有权（赠与或买卖），你现在就可以取得，但是条件是： 1）要征得抵押权人（银行）的同意； 2）房屋合法所有人的合法转让手续。 再说一句，根据你陈述的“抵押的时间有好多年了”情况，你最好在你当地找一个好的律师帮你看看全部的材料，看看诉讼时效问题，看看抵押贷款是否有效（你父亲是否有权将夫妻共同财产设定抵押），也许该笔贷款可以不必归还了。

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