离婚后如何处理期房产权证？-法师兄

在办理离婚手续之前，您需要前往当地民政局办理离婚手续，并将拟定好的离婚协议提交给相关部门进行审批。一旦获得具有法律效力的离婚证书，您就可以凭借购房合同、购买发票、房屋最初登记证书、房屋维修基金缴费发票等相關文件，以及您的身份证件、由民政局盖章确认过的离婚协议原件、离婚证书和单身证明文件，向房产管理部门提交申请注册。在这个过程中，您无需再进行任何财产公证手续。在离婚手续办理完毕之后，如果房屋实际所有人发生变动，您需要依照规定前往当地房地产登记管理机关办理产权变更手续。具体来说，这种“房屋实际所有人发生变化”的情况包括两种情况： 1. 原来属于夫妻双方共同拥有的房产，在离婚后转变为其中一方单独所有； 2. 原本属于夫或妻一方所有的房产，在离婚后转归另一方所有。在这两种情况下，您需要按照相关法规要求办理房屋产权过户手续，领取全新的《房屋所有权证》，以确保“房屋实际所有人”与房地产主管机关登记资料的一致性和准确性。需要注意的是，房屋产权作为公民的重要不动产资源，其产权登记实行的是动态管理制度。因此，无论是在离婚前还是离婚后，您都需要严格遵守相关法律法规，确保自身权益不受侵害。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

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房产证加名后离婚时是能得到财产的，加名的行为视为赠与，被加名字的一方有产权份额，但是分割时并不一定就是二分之一。关于分割方式，有协议的从协议...

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这是最简单，也是最好处理的一种情形。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市...

这个回迁房的去向有2种可能： 1、属于男方的婚前财产，因为是婆婆家的回迁房，必须要有动迁、回迁、投资代建的合同书作为证明，所以儿媳妇没有权利分得房子价值财产； 2、这个回迁房属于男方父母的赠与给婚后的小两口，因为房产证的名字是小两口的名字，所以儿媳妇有权利分得房子价值的一半财产；哪一种观点证据多，具有说服力，赢得法官的支持，那一种观点就胜诉。

1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释（二）第十一条婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的其他应当归共同所有的财产：（一）一方以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际取得或者应当取得的、；（三）男女双方实际取得或者应当取得的金、破产安置补偿费。你所说的情况，符合该条第一款，一方以个人财产投资取得的收益，应当归共同所有，但是如果你们的同时约定了婚后取得的财产归各自所有的话，则不属于共同所有