佛山房屋产权如何办理-法师兄

一、(一)申请登记：申请登记，是指房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。这一程序的主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表等。 (二)勘丈绘图：勘丈绘图是对已申请房屋产权登记的房屋，进行实地勘察，查清房屋现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分户平面图，补测或修改房屋的平面图(地籍图)，为产权审查和制图发证提供依据。 (三)产权审查：产权审查，是指以产权、产籍档案的历史资料和实地调查、勘察的现实资料为基础，以国际现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提出的申请书、墙界表以及其他产权证明，认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚、产权转移和房屋变动是否合法的整个过程。 (四)绘制权证：绘制权证包括缮证、配图、核对、盖印四个流程。 (五)收费发证：收费发证是房屋产权登记工作的最后一道程序，包括征税、收费和发证。产权人缴纳的税费，原则上应包括印花税和登记费、勘测丈测费、权证工本费等。房屋的买卖、赠与、典当以及不等价交换等，都要由承受人缴纳契税和印花税，一般委托房产登记部门在办理房屋交易手续时代为征收。发证，即产权人缴纳税费后，由发证机关发出领证通知书，产权人在指定的时间、地点，携收件收据、缴纳税费收据以及身份证件等到发证机关，经检验无误后，发给房屋产权证书。二、房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，是房屋登记机构制作和管理的，用于记载房屋基本状况、房屋权利以及其他依法应当登记事项的特定簿册。登记簿可以采用纸介质，也可以采用电子介质。

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查询到佛山房屋买卖流程如下：购买二手房一次性付款方式的交易流程一、买卖双方协商一致达成购房意向，并确定房屋成交价格。二、到二手房交易服务...

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办房产证所需材料 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋...

房屋产权办理流程： 1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋和其他证件到产权证房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、本、《商品房销售合同》等证件和资料。 3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、、后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托代理人代为办理。 4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者较好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。

1、参保个人凭个人身份证到银行服务窗口领取《佛山市社会保障卡申领登记表》。 2、参保个人根据银行前台工作人员的指导，规范填写《佛山市社会保障卡申领登记表》，并按要求粘贴身份证正面复印件或相片回执。 3、参保个人交表后，需缴纳社会保障卡工本费(20元人卡)。银行前台人员开具票据给参保个人。 4、20个工作日内各银行通知参保个人到申办网点领卡。 5、社会保障卡需要激活才能使用，领卡时请即时激活。

办理条件；持有人的姓名、性别、民族、出生日期、公民身份号码、等发生变更或更正的，应到受理窗口办理换领手续。居住证持有人换领新证时，应交回原证。办理材料； 1、按要求填写的《市/流动人口信息登记表》和《佛山市居住证补(换)领、延期及项目变更申请表》; 2、申请人的《省居住证》。办理流程1、申请人带齐资料到流管服务站2、受理后上传数据到派出所3、派出所制证返回流管服务站办理地点居住地流管办办理时限及费用办理时限材料齐全且原有居住证芯片无问题，完成后可当场发证。办理费用免工本费。