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一、如果买家表示收到的商品跟卖家的描述不一致的话,且通过照片可以直接看出,淘宝有权根据商品图片直接认定。二、买家反馈的问题通过肉眼无法做出判断的,卖家应当按照淘宝的要求提供商品的正规进货凭证,比如厂家的经销凭证、产品合格证、商业发票等证明文件来确认卖家的商品有正规来源,若是您提供了正规来源并且经淘宝判定凭证有效的话,淘宝就会要求买家来提供检测凭证证明材质不符。卖家在举证的时候,需要提供的商品的正规进货凭据: 1、卖家在进货的时候去的原始票据; 2、需要有商品名称/货号、数量、日期; 3、盖有票据专用章; 4、如果卖家是在国外网站进货或者代购的,提供在该网站建立的交易订单以及该网站向卖家或者买家发货的物流单据。 5、如果卖家是在国外/线下渠道进货或者代购的话,也需要提供相应的购物小票。
双方签订合同,可以在合同约定:合同期限到期后,如果双方无异议的,可以约定按原合同延续,按原合同继续履行,并就延续的期限作出约定,比如延续一年或两年等。如果有一方不同意延续,可以在前向对方提出本合同不再延续的通知
就写好每年涨XX%。在租赁合同中会明确房屋租金数额、支付方式以及租赁期限等内容,在租赁期限内就必须按约定的租金收取房租,无权擅自提高租金,否则您可以要求并追究违约责任。
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